塗装の心得

木に塗装は欠かせない物です。紫外線や雨等から木を守ります。
しかし木は呼吸をしているため伸縮する訳です。塗装をして
始めのうちは、その伸縮に塗装膜が追従してくれます。
塗装して5年程過ぎたあたりから、剥がれ始めてきます。
塗りたての時は塗膜も柔らかいのですが5年も経てばパリパリ
です。木の伸縮に追従出来なくなり剥がれ始める訳です。
塗装膜は一生物ではありません。紫外線等にさらされて
どんどん枯れて行くのです。木に直接塗装した場合でも
この程度で、古い塗膜の上に塗装した場合は、もっと早く
に剥がれます。それは枯れた古い塗膜の上に塗装しても
古い塗膜が伸縮せずに木との密着力を失っているためです。
ですから塗り替える場合は古い塗膜を全て剥がしてから再塗装
するのが理想です。古い塗膜を剥がすには剥離材、ヤスリ等、
又はサンダー等の電動工具があります。また剥離材を使用した
場合は再塗装前に水洗いが必要になります。剥離が完了すれば
塗装に入りますが木の素材がラワン材のように木目の穴がある
場合は目止めをします。目止めは水性系パテでOKで、目止めを
する事で仕上りの塗装面が滑らかになり、汚れが付きにくく
撥水効果も高まり結果的に長持ちします。目止めの後は下塗り
上塗りと最低2回塗るようにします。

サイディングは、外壁塗装不要と思われていた方も多いかと思います。
生産時に工場で塗装されたサイディングはレンガ調、タイル調
石調等、様々で外壁塗装不要と思わせる仕上がりになっています。
しかし築10年経てば外壁塗装膜はチョーキングが始まって来ます。
場合によっては、モルタル系外壁塗装同様に、ひび割れ等も発生し
カビ等も発生します。モルタル系外壁塗装と違う所と言えば
サイディングの繋ぎ目にシーリング材が入っている所ですが
このシーリング材も外壁塗装時には重要で、10年経てば劣化が
目立ってきます。ひび割れや、粉状になって来ます。場合によっては
シーリング材自体が取れてしまう事もあり、このような状態では
雨水が浸入し、サイディング自体は勿論、梁や柱も腐ってしまいます。
そのため外壁塗装する時は旧シーリング材の撤去をします。表面的に
傷みがない場合でも外壁塗装時は全て撤去し、シーリング材の
プライマーを塗り、シーリング材を打ち、外壁塗装を始める前に
新しいシーリング部にノンブリードプライマー塗り、その後外壁塗装
です。順序としてはシーリング工事をしてから高圧洗浄となります。
シーリング工事は外壁塗装業者が大抵施工します。見積時に確認する
事をお勧めします。サイディング外壁塗装の塗料は窯業系、金属系
共に弱溶剤系ウレタンが安価で一般的です。最近の弱溶剤系ウレタン
はセラミック等が配合されている物もあり耐久性も向上しています。

モルタル系外壁塗装の施工前に必ずチェックしたいのが
ひび割れや隅、サッシ脇の隙間です。施工業者がひび割れ
や隙間の処理を、しっかり行ってから外壁塗装をしているか
を確認できるのが理想で、特にひび割れ処理はシーリング材
のような充填材を埋めるだけでは不十分です。
モルタル系外壁には、幾つかの種類があります。大きい凹凸
のある「スタッコ」細かい凹凸の「リシン掻き落し」粒模様
の「吹付けタイル」等が一般的ですが、現在は様々な外壁塗材が
あります。「リシン」、「スタッコ」の石系（御影石や大理石を
砕いた物）外壁塗装では高圧洗浄の後にセメント系フィーラーを
塗り下地との密着性を高めます。その後に吹き付けやローラーで
模様を付け、仕上げ塗りして石系外壁塗装は完了します。
「吹付けタイル」等の樹脂系の外壁塗装膜の場合は高圧洗浄後
樹脂系フィーラー等を塗装してから仕上げ塗りをしますが
仕上げ材にも種類があり塗装膜に弾力性がでる単層弾性材が
あり建物に、ひび割れ等が多い場合は有効な外壁塗装材と
言えます。最近は耐候性に特に優れた、外壁塗装材もあり
下地処理から確実に施工されれば10年以上の耐久性を発揮しますが
勿論、外壁塗装工事の単価も上がってしまいます。外壁自体の耐久性
が上がっても破風板や軒裏天井等の木部類は10年以上の耐久性は
難しく、10年経った時点で外壁塗装膜は問題なくても木部類は
激しく傷んでいる状態になってしまう事も考えられます。

外壁塗装は何故必要なのでしょうか？見た目には問題なさそうな
感じはしても、以外に外壁は傷んでいる場合が多いようです。
では何故傷んで来るのでしょうか？外壁塗装に限らず塗装膜は
雨、風、紫外線、ホコリ等、複数の条件で傷みます。
外壁塗装膜に直射日光があたる場所は塗膜の劣化が進みます。
直射日光があたらない影の場所ではホコリが付き、そこに湿気が
残りカビが発生します。カビの発生は、見た目で判断可能ですが
外壁塗装膜の傷み具合までは判断が難しくなります。
外壁塗装膜に直射日光があたる場所では外壁塗装膜に手を触れて
塗装膜が粉状になっているようであれば、外壁塗装リフォームを
考える必要があります。外壁塗装膜自体の傷みも重要ですが
モルタル系やサイディング等の場合、建物本体にひび割れ等が
発生している場合は出来るだけ早めに
外壁塗装リフォームを行った方が良いと思われます。
ひび割れ等の場合、外壁塗装膜の傷みの場合と違い建物本体
にまで影響を及ぼす場合が多く、長期間放置しておくと
雨水等が浸入し、雨漏りは勿論、梁や柱等を腐らせてしまいます。
その場合、外壁塗装のリフォーム程度では収まらなくなり
大工事が必要になってしまう場合もありますので
年に1回位は外壁塗装膜やひび割れ等のチェックは必要です。